成年子女先获赠父母的房还是先另买房比较好吗

父母把房子过户给子女对子女再买房子有影响吗？如有影响是子女买房之后父母再过户划算还是先过户再买房？

父母把房产过户给孑女对子女买房子当然有影响了首先子女要买房已经有房再买算二套税收按二套计算的买的房要比父母过户的价钱高税收也交的多不管怎样二套还是二套房先买房还是再过户比较划算一些

我想问一下，我父母的房子我是继承好？还是买房子的时候直接添名字以后去他们的名字好？我是独生子女

如果父母的房子地段好、配套好，不管是自住还是出租都很方便，并你没有需要抵押出售的情况，那么你可以选择继承，避免日后的遗产税。
如果你本人有房，或者家庭条件优越，这套房在你名下实用性不足，并你觉得需要出售或者抵押以便于充实你其它产业的流动资金，那么可以考虑买卖的方式更名。

房屋过户哪种方式最划算 继承，赠与还是买卖

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种方式，什么样的房产用哪种方式更划算呢？快来了解一下吧。

赠与是父母在生前将房屋无偿赠与子女，赠与房产需要受益人缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收，同时需要受益人和赠与人分别缴纳万分之五的印花税。
买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女，需要根据买卖房屋的大小、房屋的年限等具体情况缴纳不同数额的契税、所得税、营业税等。比如，90-140平米、5年以上的房屋，买方唯一房产，需买方交1.5%契税，买方第二套房产，需买方交3%契税，卖方不需缴税。而如果房屋年限低于五年，除了买方交契税，还需卖方交成交额5.6%的营业所得税和一定比例的个人所得税。
目前继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱或相关协议，则按照法定继承办理。
遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
据有关负责人介绍，目前绝大部分父母财产通过法定继承，而只有少数通过遗嘱继承。他表示，遗嘱继承需要转移财产的当事人事先到公证处进行遗嘱公证。根据规定，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。而如果通过法定继承，同样需要做继承公证。

据介绍，办理遗嘱公证费为400元/件，继承公证的费用按标的价格收费，具体为，20万-50万（含）按标的1%收取，50万-500万（含）按0.8%收取……既然继承父母的财产须缴纳公证费，那么父母要想把房屋转移给子女，是通过继承方式还是赠与、买卖方式更划算呢？
假如父母转移100平米、价值70万的房屋给子女：
继承只需要公证费70万×0.8%=0.56万，遗嘱公证400元。
赠与至少2.73万，赠与的费用为=赠与纳税+公证费用，即70万×3%+70万×0.5‰+70万×0.5‰+0.56万=2.73万。
买卖少则1.05万多则超6.02万，买卖的费用为：
1）年限超5年：儿女第一套房，70万×1.5%=1.05万；儿女第二套房，70万×3%=2.1万。
2）年限未超5年：（儿女第一套房）买方契税+卖方营业所得税+个人所得税：1.05万+70万×5.6%+个人所得税>4.97万；（儿女第二套房）2.1万+70万×5.6%+个人所得税>=6.02万。
（以上回答发布于2017-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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父母把房子过户给子女对子女再买房子有影响吗？如有影响是子女买房之后父母再过户划算还是先过户再买房？

亲，属于二套房子的。
因为按家庭算。
孩子是你的吧？那孩子除非不是你的，也不在你户籍下。
若孩子跟你一个户籍的话，会判断为一家人的。那么查房的时候会查到他。于是还是算二套房子。
现在最流行的假离婚，不算二套房子。但是这样值得吗？自己可以深思下。

如果有一笔钱是先帮父母给弟弟买房还是先更好的去建设自己.前提这笔钱只能干一样事.

我觉得弟弟也应该自己努力，如果弟弟要成家了，那么他对家庭也有一份责任！我认为应该先建设你自己，因为只有你自己成功了，你才更有能力来帮助你的弟弟，你成功了你给予你弟弟的帮助可能不是买一套房子，可能让他有能力自己买房，这样岂不是一举两得了？