暂了我的宅地怎么办
过年回家发现叔叔家在盖房子、把我家宅基地占了两米该怎么办?
在农村,宅基纠纷屡见不鲜,但像你说的这种现象是极其个别的。你叔叔建房,抢占了你家两米宅基地,遇到这种事,作为当侄子的,必须冷静处理才是。
你父亲和你叔叔是亲兄弟,本该由他们俩协商解决才是,毕竟是两家之主,但你叔叔脾气暴躁,你父亲人老实又不敢说,怕激化矛盾,让你感到非常为难。对此,我以为:
一、弄清原因,协商解决。建房是喜事,民间忌讳较多,我想老一辈人是清楚的。你叔叔强点你家两米宅基地用于自家建房,肯定有他的理由,如果爷爷分家时疏忽,你家宅基地多,他家宅基地太窄小,或两家宅基地有争议,或你父亲太自私,就让两位老人坐下来心平气和地谈一谈,让父亲让给你叔叔算了, 历史 上不是有“三尺巷”的美谈吗。
二、坚决制止,不能任其发展。如果你叔叔是在讹人,也不要正面发生冲突。要么找几个村里的老人评说一下,让你叔叔退回多占的宅基地,或来点占地补偿,将矛盾化解;要么请村干部出面,或走法律程序,求得解决。
三、你父亲和你叔叔难以沟通,你试着和你叔叔沟通,或者和其子女沟通,说不定能私下解决。
首先楼主一定要亮明自己的态度。我自己家的财产,哪怕是一坨狗屎,但是也是我自己家的。没有经过我同意你这就属于霸占违法。是自己的东西必须有自己说了算。如果你这次就这样忍下去了。将来还会得寸进尺。因为在农村很多这样的人。拿捏住你的软弱心理,就会欺负老实人。他把你的宅基地占了,还看不起你。
我觉得你可以分两种策略。第一步,首先要先找他沟通协商解决。要么赔钱给你。要么把占的地还给你。你也提到了你家里人比较怕他。那么楼主可以找一个中间人来传话。把你的诉求告诉中间人,这样也可以避免当面激发冲突。然后协商到让你满意为止。如果没有达到你的目的。对方不愿意。那么你可以用第二种。走法律程序。何况现在已经是法制 社会 了。而且农村宅基地也有发土地证。在法律面前我相信还是支持你的。
过年回家发现你叔叔家盖房子占了你家二米的宅基地。我认为你该去找叔叔说明,但是,我不支持你把宅基地再要回来。为什么呢?
一、你们是一家人。
你叔叔和你爸是同胞兄弟,流着同样的血。如果不分家,你们仍是一家人。一家人还分彼此吗?骨肉亲情不能因这点小利而断了呀!俗话常说:"打断骨头连着筋呢!"这是不挣的事实。当然,人们还常说:"老婆孩子不让人,宅地田边不让人"。但是你们是一家人,这句话是针对外人来讲的。在过去有四世同堂,你说这同堂人还要分得这么清么?
不错,在现在金钱利益致上的今天,人与人之间越来越缺失人情味,纵然是亲兄弟都会因蝇头小利而大打出手,闹得仇人似的,丧尽亲情。从楼主这件事可以明显看出,你们家和你叔叔家有很多的矛盾,其矛盾原因肯定是利益驱动所致。当然,由于你叔叔脾气不好,在你的认为下,你叔叔的错误居多,但是家和万事兴,退一步海阔天空,忍一时风平浪静。一家人不讲两家话。
二、农村开始确权一户一宅,多的面积有可能要纳税。
据网上说,许多地方都开始宅基地确权了!今后农村的宅基地要实行一户一宅。许多户根本用不了这么多的宅基地。而他们还占着,造成资源浪费。为了改变农村宅基地浪费现象,国家一定会规范农村宅基地的占有,甚至有可能社区化。所以,你叔叔占你家两米的宅基地,肯定是你家多余的宅基地。这多余的闲着是不是浪费?你叔叔需要就给他了!但是,你必须要去和他好言好语说明,这两米宅基地是你的,是你让给他盖的,顺水推舟落个人情,缓和你们两家的矛盾,加深亲情的力量,不让外人欺负你们。我认为这样做只有好处,没有坏处。如果像一些人建议强行收回,闹疆了是两败俱伤而让别人看了笑话,你认为这样值吗?
三、吃亏人常在,倒巧死的快。
我就认这个理。我家的宅基地也被亲戚占了两米。我在自己的宅基地上建了三间房子,靠东边还余下两米。和我家相邻的宅基地是我老婆表哥的,因为他的宅基地不够盖三间屋的,一直闲着。后来他儿子结婚急需要房子,就和我商量要我把那多余两米宅基地让给他们建房,这样他们就可以盖三间屋了。他还许诺从责任田里割让两倍的土地给我。考虑为人处事不要过于刻薄,助人为乐是中华民族的传统,于是就让给他了。可是,等他建好房后却不提给我地了,我去要,却反而说没占我们家的宅基地,我老婆气得再也不认她这个表哥了。再说有点亲情,讲老婆的面子,我不再追究,就不了了之了。但是,虽然看上去我吃了亏,我们家照样平安度日月,而他呢,六十三岁时得了食道癌,受尽了病痛,花了很多钱,苟延残喘维持四年死了。善恶都会有报应的!
当然会有人说我懦弱,这你们就想错了。强势要看针对谁,是什么事?我在渐江打工时,一位坏透了的男孩,强行要求一位四川姑娘和他谈恋爱,人家不愿意还打那位姑娘,路见不平,我上前保护那位姑娘,以正义的严辞说服了那个男孩,从此他不再骚扰那位姑娘了。
这事必须说清楚,通过村委会也可以。房子建成后就是几十上百年的事了
题主的叔叔强占自己的宅基地两米,这不仅是财产的一大损失,而且是受到了欺凌。
一、有宅基地使用权,受法律保护。
其他任何人都无权占有,被侵占就应依法维权。宅基地面积是有规定的,是土地比较值钱的地方。在有限的宅基地上建房,别人即使占去10公分,建房也受影响。何况你的叔叔占去2米!
二、被侵权人应有据维权不误。
这样的事大方不得。喜欢侵占别人土地的人,利己主义非常强。你让他一寸,他就得寸进尺。题主首先与其叔叔沟通,明确指出不应占有自己的使用地,果断表明不准侵占。如对方退让了,就原谅。对方不是退让,就找村委调解。调解无效,题主可向当地土管部门申请解决。如果仍无效,就向法院起诉。
三、宅基地红线以外的土地,如果不是自己使用权限以内的,其他人来靠线占用建房也不行,必须按规定相距,起码间距20至30米。如果种植树木等,也得相距10米以上,种植水、旱农作物,也得离红线50公分后起水沟。这些具体毗邻界线应互相协商,或由村干部裁定后,形成书证三方签字生效。
否则,你失去的土地将永远不容易复原!
先礼后兵。
既然你的父母特别老实,那只有你替你父母出头了。你应该先去找你叔叔,心平气和的和他沟通这件事。要么是把占用你家的宅基地腾出来,要么是做出相应的赔偿。
如果你的叔叔还是蛮不讲理、拒不认错,也不做出赔偿。那你赶紧找当地村委会,以向乡镇的村镇建设办公室等相关部门反映情况。由官方做出相应的处理和处罚。
总而言之一句话,不能心平气和的协商解决,就是报官处理。要知道我们是 社会 主义法治 社会 ,有理走遍天下,无理寸步难行。
在农村,很多亲兄弟因为宅基地、赡养老人等闹僵不说话的。你叔把你家宅基地多占了两米,我认为要据理力争,要回被占的宅基地。
从问题来看,你这位叔叔很强势,若是以后还有回家盖房子的打算,要据理力争,不能让你叔叔盖房多占2米,否则,将来影响你家盖房户型。
怎么要回?依我的经历见闻,提供几点意见,可以参考。
1.直接硬要回。
你叔盖的房子占了你家宅基地两米,若你们家人多势众,多去几个人,把多占的两米直接清腾出来。本来你叔不对在先,若发生争斗,报警处理。
2.向村(社区)反映,秉公处理。
各村都有规划的,谁家宅基地多少平方都有规定,村里都有备案。未批建房,少批多建,都是违反土地法行为。你叔的行为已经违法,由村里通知其改正退还。
3.执法部门强制拆除。
经调查,你叔确实多占你家宅基地2米,你们说他拒不改正,村里通知他也拒不改正,可上报乡(镇)、土地管理部门,下达限期整改通知书,拒不执行,到期后,可由执法部门强行拆除。
不怕你叔强势,只要他违法,拒不改正,就有人管他。但愿我的回答能帮到你,赶紧去找找,把多占的宅基地要回吧。
都是亲戚,又是邻居,让他两米又何妨?
只能起诉。让法院来判。
不厚道的人,也没有办法了,我伯伯建房子起来了我才知道不我们以前的猪舍也建了,都已经建好了,我都懒得说,