父母半糊涂状态可以过户房产给子女吗
父亲神志不清名下房产如何过户给子女?
您好,谢邀。
这种情形下无法办理过户,只能等父亲恢复意识后或者如果没有遗嘱,将来走法定继承程序。
【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十六条 继承权男女平等。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
房产证是父亲的名字,父亲重病意识不清怎么过户给子女?
如果房产证是你父亲的名字,而且你的父亲重病意识不清,也就是说你的父亲还没有去世,这时候你想要把房产证改成自己的名字,那是不可以的,只有等父亲去世,作为遗产继承才能让房产证变成自己的名字,这也是法律规定,并没有其他的办法。
不可以过户
现如今房子过户是一个很难的问题,你的父亲已经病重了,意识都不清楚了,他是没有意识的,在这种情况之下是不允许过户,因为在法院那边,他们并不知道所有人他到底是一个什么样子的意图,如果你的父亲能够有意识,能够清楚地表达自己想要把房子改成什么名字,那么房产那边是可以允许的,所以针对这样子的一个情况,想要改名字那是不现实。
遗产继承
那么很多人就会有着这样子了一个疑惑,如果父亲一直意识不清楚,如何才能给回自己的名字,这时候的你可以等父亲去世,因为父亲的年纪已经大了,他肯定会离开这个世界,想要房子过户又不差这一时半会儿,等父亲去世之后,你是作为房产继承人的,直接可以继承父亲的遗产,如果父亲的子女比较多,这套房子是需要几个人一起分的,财产分割这也是比较麻烦的,如果你的父亲只有你一个孩子,那么在之后,这个房子的名字直接就会变成你的,你也不需要花钱,这也是比较简单的一件事情。
想要把父亲的名字改成自己的,那就必须得过户,而且过户是需要很多钱的,但是你的父亲意识已经不清楚了,这时候让他去过户肯定也不现实,只有在意识清醒真相才能够把房产过户,所以等你父亲去世之后,你作为遗产继承人,理所当然了就继承了父亲的房子,也不需要再交钱了。
房产证是父亲的名字,父亲重病意识不清怎么过户给子女?
你好!房产证是父亲的名字,父亲病重意识不清,无法过户给子女。这个不用担心,只要让医院出具一个父亲病情的医学证明,然后带着房产证、户口本、还有父亲和子女的身份证,去房管局过户就可以了。父母的房子可以直接过户给子女吗
法律分析:父母的房产可以过户给子女。所有权人有自由处分自己财产的权利,父母作为其房屋的使用权人可以自由的处置房产,可以将房产赠与任何人。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:1、尚未登记的不动产首次申请登记的2、继承、接受遗赠取得不动产权利的3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的6、申请更正登记或者异议登记的7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
父母在世可以把房产转到子女名下吗
法律分析:当然可以的。父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。这里可以采用赠与或买卖的方式转给子女。只需要一份房产赠与书再加上去公证一下。然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易大厅)去办理赠送过户。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。