拆迁协议上写的是妈妈的名字，想在房产证上写儿子的名字，老人同意弃权可以更改吗

父亲的房子拆迁，拆迁协议上的名字是父亲的名字，在办理房产证的时候能否办在儿子的名下？

不能办理。

原因如下：

因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。

拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。

拆迁补偿安置协议基本内容：

1、生效条件

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

2、主要内容

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

3、必须公证

这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。

4、期限作用

拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

扩展资料：

父亲的房子拆迁写上其它成员的情况扩展：

农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建设申请书上除填写户主姓名外，还会写上该户其他家庭人员的姓名。

遇到农村宅基地住房拆迁时，拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字，该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名，即该户家庭所有“同住人”的姓名及相应的身份证资料。

拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。

所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。

如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。

参考资料来源：百度百科 拆迁补偿安置协议

拆迁协议都是母亲的名字后来在协议上加上了产权归儿子这样母亲可以做房产证吗？

如果不更改产权归儿子的协议，母亲就不能自己办房产证，因为协议已认定为儿子是房主，母亲主动放弃产权，所以母亲不能自行办房产证，只有儿子有产权证。

购房合同是母亲的名字办房产证时可以改成儿子的名字吗？

购房合同是母亲的名字，办房产证时可以改成儿子的名字。但需要经过母亲的同意，可以由母亲和儿子签订一份购房协议，约定将房产过户给儿子。如果母亲不同意，则更改房产证名字需要依法进行公证，并在办理过户手续时进行相关的法律程序。 需要注意的是，如果购房合同已经进行了预告登记和备案网签，那么需要注销原合同登记备案，重新签订购房合同进行更名。如果购房合同未进行预告登记或备案网签，则可以直接与开发商协商更名，修改原购房合同上的名字即可。 此外，根据国家税务政策规定，直系亲属间房产赠与需要缴纳个人所得税。因此，在进行房产过户时，需要了解当地税务政策并缴纳相关税费。

城中村计划拆迁中,户主是母亲名字，我们家在一个户口本上，在协议书上可以直接改成儿子名字吗？只有10分谢

不可以哦，拆了谁的房子后面补贴的就是谁。因为房屋所有权是你的母亲的，房地产管理部门登记了谁的名字，房屋产权就归谁所有。 但是可以事先去公证处公证，经过你母亲同意的话可以在房产证上加上你的名字。

妈妈真辛苦作文400字不要看病的作文

我的妈妈今年三十八岁,名字叫游玉梅,她的个子小小的,留著一头乌黑的长发,平常不太喜欢打扮,因为她常说:「自然就是美.」所以她也不喜欢化妆,她的穿著很朴素,可是整体看来很美. 妈妈是个急性子,可是我偏偏像乌龟一样慢,不论吃饭,写功课,没有一样是快的.她常说:「真是急惊风碰到慢郎中.」如果我不惹妈妈生气的话,妈妈是很温柔的,可是她一生气起来就不可收拾,她的声音像打雷一样,样子像老虎一样,真吓人!所以我还是乖一点吧! 妈妈是我的偶像,因为没有什麼难得倒妈妈,只要我开口问,就一定能得到答案,原本想用直笛来考倒妈妈的,结果她拿起笛子,毫不犹豫的吹了起来,所以我还是认输了. 平常都是妈妈接我上下学,她很辛