大伯死后过继给父亲的房子(符合继承条件),父亲在世还可以写给儿子吗?
大伯先于爸爸去世,奶奶继承的爸爸的房产大伯的儿子可以继承吗?
你好,原则上可以继承。 首先,在没有遗嘱或者遗赠等情况下,你大伯的第一顺位继承人为大伯的配偶、子女和父母。也就是你大伯去世后,大伯的儿子和奶奶都有继承权。 其次,同样在没有遗嘱或者遗赠等情况下,你爸爸的第一顺位继承人是其配偶、父母和子女,也就是你和奶奶都有权继承你爸爸的遗产。 然后,在没有遗嘱或者遗赠等情况下,你奶奶的第一顺位继承人是你爷爷、你爸爸大伯等子女还有你奶奶的父母,你和你大伯的儿子原则上不属于你奶奶的法定继承人。 最后,你爸爸和大伯作为你奶奶的子女如果先于你奶奶过世,然后你奶奶又过世,那么你大伯的儿子可以代位继承你奶奶的遗产,也就是有可能继承到你奶奶从你爸爸那里继承到的房产份额。 如房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗?还是不用过户,直接继承?
写两人的名字,一人去世,房子一部分是遗产,需要继承和过户。房子是父母的名字,父亲过世,想转给儿子,怎么办?
办理合法的继承过户手续。
父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来的房产的,但是要合法继承,还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件,其次前往房管局申请办理房产过户,之后交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,还需要做房屋的评估。