继承母亲的房子需要做公证，但是因为父母离婚比较早，婚姻登记处查不到离婚记录怎么办？

爸妈离婚50多年了，离婚证丢了没法补办,我是唯一继承人怎么继承老人房产

应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 根据百度经验资料，http://jingyan.baidu.com/article/359911f512c93957fe03063d.html 房产继承过户手续办理流程： 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、到房产交

父母双亡离婚证丢失,法院和档案馆却找不见咋办？

1.你是要找你父母的离婚证？ 2.如果你父母是在民政局领取的离婚证：你只能到民政局婚姻档案室查找。如果民政局婚姻登记档案已经移交到当地档案馆，可以到当地档案馆查询。 3.如果你父母是经过法院离婚的：你父母就不会有离婚证，只会有离婚判决书（或离婚调解书）。 你想查找离婚判决书或离婚调解书，只能到法院档案室查询。如果法院已经将档案移交到档案馆，可以到当地档案馆查询。 4. 只要你有证据证明你父母确实是在当地民政局（或法院）离婚，离婚证或者是离婚判决书或（离婚调解书）、全部相关档案都丢失的，可以要求相关单位解决。

房屋继承一定需要公证吗？

房产继承有什么规定 房产继承办理必须有公证吗

作为主要固定财产，房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的，越来越多的房产在老一代人去世之后也面临遗产继承的问题，而很多人对如何继承或者继承需要什么条件都不太了解。如果有继承权继承财产需要注意些什么?

房屋继承步骤

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房屋继承公证所需材料

1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；

5、继承人的身份证件(原外销房需公证)；

6、其他公证处要求提供的文件。

法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

（以上回答发布于2016-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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父亲已经去世,房产证上是父亲的名字,父母早已离婚,如果继承遗产需要哪些手续,哪些证明,怎么个过程?

户口没消，只需要社区或村里出具死亡证明到派出所销就行了。 遗产继承:属于存量房转移登记，供你借鉴，各地可能不一样。 一、申报材料 1、房屋所有权转移登记申请书 2、房屋所有权证及房屋共有权证 3、土地使用权证 4、身份证明及共有权人关系证明 5、房屋转让合同(房屋互换合同；赠与、继承、受遗赠的公证文书；企业分立、合并证明文件；改制部门批准文件；拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房屋所有权转移的证明文件)或者人民法院、仲裁机构法律文书 6、不动产销售发票及完税凭证(非交易行为的转让无须提供不动产销售发票) 7、授权委托书及受托人身份证明 8、其他必要材料

父母离婚母亲去世房产怎么继承

法律分析：一，遗嘱与法定继承：1、有遗嘱的话，则按遗嘱来处理遗产；2、没有遗嘱，则按法定继承。二，法定继承有按以下顺序来继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。三，但也存在不均等分配的情况：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分4、继承人协商同意的，也可以不均等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。