父母一套房姊妹三分割
我父母留下的房产,没有遗嘱,名字是父母共有房产,我们兄妹三人,哥哥姐姐想卖,我不卖,可以否决吗?
在分割房产前需要确定该房产是否完全由你们三兄妹继承。实务中存在特殊情形,例如,张三的母亲先于外婆去世,那么张三母亲去世后,张三的外婆对张三的母亲房产享有份额。后张三的外婆去世,张三的舅舅、姨妈依法继承外婆的份额。
如果父母留下的房产完全由兄妹三人继承,则各自所占的份额为1/3。哥哥姐姐想卖,你不卖,你可以否决。三兄妹商量确定房屋价值,你各补偿1/3给哥哥和姐姐,将房屋过户到自己名下。
如果哥哥姐姐想卖,你不卖,也不购买他们的份额,那么他们有权向人民法院提起诉讼,由人民法院依法分割。例如,法院可以根据各方抽签结果,选择第三方评估机构对房屋价值进行评估,哥哥姐姐根据评估价格补偿1/3房款给你,房屋则归哥哥姐姐所有。
三儿子伺候老人老人有一套房子姊妹五个人是分还是给三儿子法律怎么规定?
有遗嘱的按遗嘱处理,如果没有遗嘱,5个孩子和老人的配偶有平等的继承权,老人百年之后,其中一半属老人配偶的共同财产,另外的一半由老人及5个孩子六人平分。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十六条 继承权男女平等。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐父母只有一套房子子女怎么分
如果没有遗嘱和遗赠抚养协议的,则自然人的遗产按照法定继承来分割。子女属于同一顺序继承人,一般应当均等;对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;另外继承人协商同意的,也可以不均等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。