哥们，金宣地产你在那边上过班，他们最怕什么？我刚刚住十五天就不行了，押金不退

房东不退压金，我就多住几天，这样有什么影响吗？

没有影响，是房东违约在先，你把押金的钱住完了再走是非常合理的

法律咨询，房东不退租房押金怎么办？

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

房东不退押金，现在我决定不要了，但是想报复，怎么报复房东不犯法呀！急急急！朋友们帮帮忙出出主意呀。

房东不退押金有什么规定

目前，关于房东不退押金，暂无法律规定。

怎么处理

收集证据，要回押金

租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付

三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证;

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉;

交押金应注意的问题

第一、押金数额是否要限制。

一般说来，原债权利益大，作为担保的押金数额也相应增大，反之，原债权利益小，押金的数额也相应减少。二者是一种正比例关系。但是在实际操作中，债权人往往利用自己的优势地位，迫使债务人接受不利于自己的过大的押金数额，从而加重了债务人的负担。因此，限制押金数额是公平原则的要求。至于限制的幅度多少为宜，即应占所担保债权的多大比例?定金依法是不得超过合同总价款的20%，违约金的幅度更小，但由于押金与定金、违约金从功能上比较，后者有惩罚性，对于违约人而言，是一种额外付出;而押金却无惩罚性，有补偿性，对于债务人而言，是一种份内付出，仅是付出时间提前而已。因此，押金的数额应在所担保的债权之下，总债权的20%之上，才具担保价值。

第二、押金利息的归属。

押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。因此，债权人对于自己所有物所生之孳息，当然也就取得所有权，故押金对于出押人而言是无所谓收取利息的。但对受押人即债权人来说，其收取的押金的数额越大，所获得的利息也就越多。为利益所驱动，受押人有本能地扩大收取押金数额的倾向。对出押人的保护，除对押金数额予以限制外，在涉及国计民生的重大合同，可用特别法的方式规定，押金所生利息，为出押人所有，但法律另有规定的除外。

第三、押金返还请求权何时发生。

当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间，出押人不得请求返还押金。另外，对于超过法定限额的押金余额，无论何时，出押人有返还请求权，或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务，债权人对押金优先受偿后的余额，出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定，都是无效的。

第四、债权让与是否影响押金返还请求权。

在合同关系存续期间，债权人由a而变成b时，出押人能否向新的债权人请求返还押金呢?笔者认为，押金系债权的担保，债权让与时，押金也当然移转于新债权人或已经从买价中扣除，这是债权让与的一项必要条款或负担。至于实际是否移转于新债权人b或从买价中扣除，这是原债权人a与新债权人b之间的内部关系。新债权人b以押金实际上没有移转于他来对抗出押人的退还请求权，是不能成立的。因此，除非债务人同意或者三方另有特别约定，新债权人b必须承受返还押金的义务。

我和我室友合租，后面因为学校的原因要不搬回学校去住，想让舍友退我押金，他现在不肯退怎么办？

先找老师调解，再打官司吧。 合租有合同吗？交钱时有记录吗？如果没有能证明这些的东西，那就再试着要求舍友退还押金，期间录音，直到录音的内容能证明他欠你押金、租金为止。 问一问舍友能否帮你做证，能作证最好。 在学校、班级的QQ群、朋友圈、论坛等地方公开这件事的始末，及时更新，争取舆论帮助，至少能防止对方倒打一耙污蔑你。 期间对方可能寻求调解，你一定要守住底线：①对方必须为他的行为向你道歉，②承诺合租到期后退还押金，③还你租金。 你舍友不退你押金，这种行为没有错，毕竟押金在房东手里，只能等合租协议到期后退还。 对方家人明显是在敷衍了事，真诚心诚意就该直接还钱，所以不要相信他们的空口白话。 租金必须还

我的合同上学的是，要住满半年才能退押金，但是现在我因为有事，不得不退租，押金可以退吗？

原则上是不能退的，因为是你违约了，按照合同的约定，是要赔偿的。 这个赔偿一般都是押金。不过可以和房东商量一下，看有没有双方都能接受的解决方案。