儿子拿父亲的房本押给朋友借钱,
儿子偷着拿父母的房产证做抵押做犯罪吗?
可能构成犯罪,罪名应为”诈骗罪“。有案例判决”儿子偷父亲的房产证抵押贷款 被判诈骗罪“。因为抵押没有经过抵押权人的同意所以抵押无效,故而父母的财产没有实际损失,所以儿子的行为并不构成偷窃的犯罪的构成要件。但如果儿子有非法占有钱财的目的和欺骗抵押贷款的故意,那么就可以认定为是诈骗罪。法律分析
儿子偷拿父母的房产证做抵押的行为满足诈骗罪的构成要件。首先,儿子具有欺骗的故意,伪造相应证件、签字或做相应的人物扮演等伪装。其次,由于放款给儿子的合同相对方,是收到了儿子伪造的抵押权人签名等,才做出的处分钱财的行为,放款方由于其虚构事实隐瞒真相而做出误判,给出了贷款,构成客观行为。再次,儿子对钱财具有非法占有的目的,如果儿子由于某种原因,在借款到期后长期拖欠,不能偿还,并且联系方式全部失效,人也无法联系,那么就认为具有非法占有的目的;当然如果儿子有偿还的意向,人没有失联,借款也没有挥霍,确实是去做了投资等,那么就属借贷纠纷,不构成诈骗。最后,儿子行为侵害了市场经济良性运行秩序和对方的财产权。满足以上四个要件,儿子的行为就构成诈骗罪了。
【个人建议】
建议放款方要做好审查工作,对无法对应上身份信息的人轻易给出贷款,结局只能自己承担损失。父母方也要做好教育工作,不要让孩子以为只是偷盗了自己父母的东西就不构成犯罪,法网恢恢疏而不漏,做事没有想象的那么简单,偷了父母的东西去赚钱,也许自己到头来也被骗了,得不偿失,天下没有白吃的馅饼。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条 有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
《中华人民共和国刑法》 第一百九十四条 有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的;(二)明知是作废的汇票、本票、支票而使用的;(三)冒用他人的汇票、本票、支票的;(四)签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票,骗取财物的;(五)汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载,骗取财物的。使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的,依照前款的规定处罚。
儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算
中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况,为其提供的用于消费用途的贷款产品。根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款;根据贷款额度能否循环使用,将个人消费贷款进一步细分成个人抵押循环消费贷款、个人抵押非循环消费贷款、个人无抵质押循环消费贷款和个人无抵质押非循环消费贷款。如您在中国银行办理,抵押物应满足以下条件:(一)借款人本人拥有合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产(包括住房和商业用房),以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权,且没有被抵押给其它债权人(根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理)。(二)以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时,必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有,申请人应提供所有权证明,明确其所占份额;若为共同共有,申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。(三)用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高(具体标准详询当地中行网点)。(四)如借款人有多个抵押物,可以合并申请一个抵押循环额度,也可以分别申请多个抵押循环额度,但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构关于代办问题。以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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朋友向我借钱,把房产证抵押在我这里,但是房产证是他父亲的
说明留用房产证无用,况且不是他本人的。 规范的借条应具备如下内容: 1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名(也可加注身份证号); 2. 应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额; 3. 应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 4. 应写清楚还款的具体年月日; 5. 应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定; 6. 应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式; 7.也可加注如未按期还款,补偿日利息(按天算息千分之多少) 7. 应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。 规范的借条书朋友借钱用房产证抵押可以吗?
朋友借钱可以用房产证抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权等可以抵押。当事人应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。