农村怎样算土地方，一户七口人有多少土地方。

我一家7口人都是农村，宅基地应该多少平米

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2020年农村宅基地面积标准是多少？

根据《土地管理法》的规定，农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。那么，宅基地面积标准是如何规定的呢?各地具体标准是多少呢?

安徽

根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定：农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。

四川

根据《四川省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

陕西

根据《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十三条规定：农村村民每户只能有一处宅基地，城市郊区每户不超过一百三十三平方米(>分)，川地、原地每户不超过二百平方米(三分);山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米(四分)。

浙江

根据《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十五条规定：农村村民建造住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇规划，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地;鼓励自然村向中心村集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅;严格控制占用耕地建造住宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准，由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。

内蒙古

根据《内蒙古自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十四条规定：苏木、乡(镇)、嘎查(村)居民住宅用地(包括住房、杂屋、厕所、庭院)一户一处。城市郊区及苏木、乡(镇)所在地居民住宅面积每户二百五十平方米，最高不得超过三百平方米;农区、半农半牧区人均耕地面积不足二亩的村(屯)每户不得超过二百五十平方米，人均耕地三亩以下的村(屯)每户不得超过三百平方米，人均耕地五亩以下的村(屯)每户不得超过四百平方米;人均耕地五亩以上的村(屯)每户不得超过五百平方米;人均耕地较多，人口稀少的边远地区每户不得超过六百平方米。牧区居民宅基地面积，本着适用的原则，由旗县人民政府具体规定。 第二十五条规定：城镇非农业户建住宅使用集体所有土地的，应从严管理，每户不得超过一百五十平方米，由旗县(市)人民政府批准。

青海

《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十四条规定：加强农村牧区宅基地管理，农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为：(一)城市郊区及县辖镇郊区，每户不得超过二百平方米;(二)其他地区，水地不得超过二百五十平方米，旱地不得超过三百平方米;非耕地不得超过三百五十平方米;(三)牧区的固定居民点可以适当放宽，但不得超过四百五十平方米。宅基地申请条件和批准办法由省人民政府另行制定。

广西

根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，结合旧村改造，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地，严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行：(一)平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。(二)丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。

北京

根据《北京市实施<中华人民共和国土地管理法>办法 》第四十条规定： 农村村民宅基地的标准，近郊区以及远郊区人多地少的地区，每户不得超过0.25亩，其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的，超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

2020年宅基地面积标准是多少?综上，各地的宅基地面积标准是不同的，具体可查看当地的实施办法。

农村宅基地每人应该占用多少？

农村宅基地都是以户为单位的，而不是以人数为单位的！

在农村的发展过程中，房子是大事！现在农村新建的房屋都是两层的小洋楼，可见农村人对房子的重视度。随着国家土地确权工作的展开，宅基地确权过程中出现很多问题，首要问题就是：宅基地面积问题。

国家对农民的房屋建设明确指出“一户一宅”的原则。对宅基地的面积也有一定的限制，过去在农村一般为200平方米一户，城郊农村为150平米一户。当然多点也无所谓！过去毕竟没那么严格，现在不同，国家对农村非常重视！

一户一宅：是指居民户口簿上一个户口的农业人口，不论人口数有多少，只能拥有一处宅基地。

分户条件：不会以哪户人数多少来定。比如：张三家有两个女儿、一个男孩，原则上这样的家庭不会允许拆分户的。需要分户的话要得到村、组集体同意，按乡规民俗。男孩继承，女儿外嫁。村集体只会同意该户享有一户的待遇！

王四家有两个男孩都成家后，该家庭父母与一个男孩在一个户头，其他成年兄弟可以携妻带儿女另立户头，在经过村民组超过半数以上同意后，拿分户申请书到村委会盖章再到公安户籍部门办理，并能符合一户一宅政策而另选择宅基地建房。

现在农村分宅基地建房是严格的，都以户定宅！虽然各地有所不同，但是都大同小异！

农村宅基地面积大小，不是全国统一标准，别的地方不知道，就本人熟悉的一些村庄看，一个村子里的宅基地面积大小都不一样。

比如说，土地改革之前的宅基地，有大有小。那时候的有钱人，宅基地也许很大，房子盖的也多，就是人们常说的，前厅房，后上房那种。我们村里有一户人家就是这样的房子。解放前，他们家是村里最富有的人家，土改的时候，被定为地主。他们家的房子现在还在。一般农民之家，房子不会很大，因为那时候的宅基地都是自己花钱买的，钱多了买大一点的，钱少了买小一点的。我们家的老宅子就是土改之前买的，土改的时候政府给发了土地使用证，这个土地使用证虽然只是一张之上写了一段文字，但是到现在还保存着。

土改之后新划分的宅地基，面积大小就是一样的，不管家里有几口人，宅基地的面积都是一样大。我们村子后来入住的农户，房子面积大小都是一样的，没有谁家比比别人家人口多，宅基地面积就大，人口少，宅基地面积就小。

有些家里儿子多，成人后娶媳妇，就重新申请宅基地，盖房子分家。比如说，我家兄弟俩，我弟一直住着老宅子，我哥就是申请新宅子搬出去了。我哥两个儿子，大儿子申请新宅子搬出去了。然后大儿子又有两个儿子，所以又申请了一处宅基地。

一户一宅，面积大小也不一样。我们村和附近几个村的宅基地都是三间的。但是经常路过的一个千户人家的村子，宅基地都是两间的。

宅基地面积的大小，也要看村里土地面的多少而定，不然土地都划分了宅基地，村民那还有可耕地。

虽然现在实行一户一宅，但是全国各地宅基地面的大小，不会是一个标准，一定是因地制宜的。

农村建房用地面积是怎样规定的，就是一个人能建多少个平方？村干部说超了83平方要按45一平方罚款合理吗

农村建房用地面积是：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。超了83平方要按45一平方罚款不合理。

具体：

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条，农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。

2. 宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。

3. 其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

4. 扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。

5. 新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。
   

农村宅基地是以哪方面分配算的，是按人口还是户口分的

我国宅基地实行”一户一宅“制度，所以宅基地申请是以户为单位的，但每户的人口是不一样的，所以有人就很疑惑，有的家庭只有两三个人，有的家庭有七八个人，难道分到的宅基地面积都是一样的吗？

一、农村宅基地是按人口分配还是按户分配？

关于宅基地是按人口分配还是按户分配，这个要看当地的宅基地相关政策文件。有的地方明确了按人口分配，人口多的家庭分到的宅基地面积就大，人口少的家庭分到的宅基地面积就小。但有的地方只是按不同土地用途限制了每户的宅基地面积标准，并没有按人口来规定。

比如上海规定，农户建房的用地面积按照下列规定计算：

（一）5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；

（二）6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。对于宅基地原址翻建、易地新建的，相关标准应当按照前款规定执行。

比如重庆规定，市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县、市）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

比如四川规定，宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

比如浙江规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

比如陕西规定，农村村民每户只能有一处宅基地，城市郊区每户不超过一百三十三平方米(>分)，川地、原地每户不超过二百平方米(三分);山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米(四分)。

二、一家4口人能批多少平米宅基地？

由上可知，宅基地有两种分配分法，一种是按人口分，一种是按户分。

按人口分，因各地的情况不同，分配标准也是不一样的。按上海的规定，4人最多能批到140平方米宅基地；而按四川的规定，4人最多能批到120平方米宅基地。

写在最后：虽然部分省市的宅基地政策文件只是根据不同土地类型按户限制了宅基地面积标准，但是在宅基地申请审批时，到底有没有把人口因素考虑进去，我们也不是很清楚，欢迎各位朋友留言讨论当地的宅基地分配规则是怎样的！对于宅基地的分配，你更支持按人口分还是按户分？