今年长沙限购会放开妈？

长沙会放开限购吗

这两天朋友圈里有不少人问:长沙会不会放开限购,像郑州一样?我都是直接问答:不会。
如果长沙放开限购,会发生什么?
一、豪宅秒光
全省人涌向长沙买房,最先动手、最快下决心的一定是最富阶层,他们的目标只会是市内豪宅!
首先是市中心秒光,他们觉得金融中心和梅溪湖都是郊区;然后才会是金融中心、梅溪湖、洋湖因为,市中心不够他们买的。你还想要房价优惠一点,别人直接抢走了!

稍慢一点的,看着洋湖、梅溪湖、滨江的大房子陆续被抢光,再满城去找品质房!就跟冰箱空了,去买菜一样!
二、月亮岛火爆
全省人涌向长沙买房,最贵的房子们都被有钱人秒光,预算有限又考虑环境、学校,还要便利的,那就去抢月亮岛的房子。
金融中心后花园的称呼不是白得的,学校比金融中心还要好。看以前梅溪湖多便宜、洋湖多便宜;现在梅溪湖均价2万多、洋湖万了,当初都是看不上没买,现在唯一的机会!

且潜力比洋湖还大,洋湖在岳麓区排不上号;而月亮岛是望城区第一旺板块。相当于望城区的香港、澳门!
三、某东湾被疯抢
长沙主城区学位房,你以为都很贵,其实不然。
有两个地方特别便宜:一是湘江世纪城,万足够,但房子很老有10年左右;二是尚东湾,全新房万都有机会买到,读一中雨花新华都,一个名字起得很别扭的学校,其实教育质量很好,每年有20%以上学生进四大名校!
因为这学校名字实在别扭,我们自己一开始都记不住,所以名气小,法拍房我们都喜欢拍这里,最好捡漏。

放开限购就别想再捡漏了。这小区有一个缺点就是建得太多,虽然品质不错、虽然读好学校,地铁8号线快修了。但是已经建了一、二、三、四数不清多少期了,曾经是长沙年度销售冠军。但再好的房子,太多了也卖不动,年前停工了!昨天最新的消息是,他们将第一批复工。
万还有高品质、读名校、有地铁,如果放开限购,马上会再成为长沙年度销售的冠军。
四、偏远的依然卖不掉
长沙有很多偏远的,特别低价的楼盘,放开了限购依然会卖不掉!
越是预算低的投资者,越看不上偏远楼盘。预算好一点的看不上,预算低的会考虑考虑,购买决策过程很慢!所以,放开限购后虽然有很多区域、很多楼盘瞬间火爆起来!
但,那些卖不动的楼盘,依然卖不动!

结论:不会放开限购。
好卖的房子,卖得更好秒光;卖不动的房子,依然卖不动!那你说长沙为啥还要放开限购呢?
本就是靠均价低来吸引年轻人入长沙工作、生活,跟其他城市“抢人”,如果放开限购房价迅速向周边的省城看齐了,地产商猛赚一波,但损害了长沙发展的后劲。
“抢人”,才是长沙未来崛起的最大因素。
没资格,你买一套法拍房不香吗?

长沙放开限购了吗

2022年长沙会取消限购吗
不会取消。
长沙的限购区域有:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
2022年长沙会取消限购政策吗
不会。
长沙没有取消限购。
长沙的限购区域有:芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。在2017年9月23日之后办理的长沙本个人家庭户以及集个人体户的,在长沙的限购区域内无房的,可购买一套商品住房;长沙户籍的家庭已在长沙市拥有一套住房的,等到首套房取得房产证三年之后,可购买二套住房。
长沙取消限购了吗
取消了。
长沙市解除楼市限购令是根据楼盘及购房对象等相关情况逐步放开,主要是想减少行政干预,规范和维护市场的秩序。

长沙限购政策放宽了吗?
没有放宽。从2022年5月6日起,长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间,统一按满4年计算。这意味着,房屋购买时间的认定既认网签备案、又认权属登记。在限购区域内无房,落户长沙满 1 年且连续正常缴纳 12 个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)。
一、买房限购和不限购的区别是什么:
1、产权年限层面不一样:不限购房是商业用房,它是归属于商住房,并且它的土地用途也是归属于普通住宅,使用年限也就仅有40年或是50年。此外,如果是二手房,它的土地使用证早已是前两年取的,那样便会造成它的使用年限更少一些。限购房是只有定居用的房子,并且它的土地资源使用年限是在70年,大家也把它称之为大产权;
2、借款不一样:限购政策的商品住宅,首套房首付只需35%,如果是用了公积金还贷会更低。而不限购政策无论你买几身,贷了几回款,只需结清了就不容易受影响的,可是这类借款是用不上个人公积金,而且它的首付款是50%,年利率也会较为高一些;
3、买房总数不一样:普通住房全是限购政策,国内各地都是有相对性于的对策,而不限购房没有限购政策对策,如果你有充足的钱就可以购房。
二、申请限购房的条件是什么:
1、申请人持有本市的户口;
2、申请人家庭年人均收入低于三万元;
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米;
4、属于首次购房;
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

长沙放开限售政策了吗

截止2023年2月6日，长沙没有放开限售政策。仍旧执行房产证满三年才能对外交易、转让，甚至有部分限售升级企业对于已购商品住房取证需满5年可转让，这种限售政策限制产权所有人对房子产权的部分处置权，而且降低了房子流动性。

对比长沙内六区，长沙县的楼市还有不少隐形的障碍。长沙县撤县设区始终没有落地，这就决定了星沙的教育资源始终不能与内六区并轨，而限购限售政策的统一，则更加束缚了长沙县楼市复苏。

长沙限购的规定。

长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年；经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。

长沙啥时候会解除限购

在2022年5月6日已解除。
截至2023年1月根据长沙限购政策显示已经在2022年5月6日解除了，长沙市住房和城乡建设局发布了限购区域调整政策。这意味着长沙限购政策迎来最新消息，比之前的政策有所放宽。这对于想在长沙购买二套房的群体来说，无疑是一个好消息。
长沙一般指长沙市。长沙市，别称星城，湖南省辖地级市、湖南省省会、特大城市，地处华中地区。

2023年长沙会取消限购吗

我有个好兄弟就是长沙的,我向他简单的打听了一下,据他所说长沙现在确实已经取消了限购。因为现在长沙的房价已经渐渐的保持在正常范围内了,而且也一直都非常的平稳,所以长沙当地的政府部门决定将限购政策取消了。如果你实在是不相信的话,你可以自己到当地去简单的了解一下或者可以直接找个专业的人士去咨询咨询。