离婚时，一孩归女方抚养，仅一套房，婚姻内由男方出资购买，产权是女方一人，此房怎么

根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子，写的女方的名字，离婚时房子怎么分

需要分情况来认定，第一种，如果是男方婚前出资购买，且是出全资的，登记在女方名下的，有可能被认定为赠与，完成赠与的则属于女方个人财产。第二种，如果是双方为结婚购房的，属于以结婚为目的的赠与或者有婚意的购房，已经结婚的，赠与完成不得撤销；若是有婚意的购房则认定为夫妻双方共同财产。第三种，如果是婚后购买，男方用其婚前财产购买房屋的，但登记在女方名下的该房屋依然会认定为共同共有，具体在离婚时如何分割的，双方能够协商的可以先行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。由法院综合案件实际情况，双方的出资情况来判决分割比例。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条　【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金、劳务报酬；
　　（二）生产、经营、投资的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

根据新婚姻法，如果男方出钱买的房子写的女方的名字，离婚时房子怎么分？

引言：对于现在的人们离婚的现象也是非常普遍了，那么在离婚的时候就会出现很多共同财产分割出现矛盾的问题。那么对于新婚姻法的规定，如果男方出钱买了房子写的是女方的名字，那么离婚的时候应该怎么分割呢？是属于共同财产吗？那么需要了解的朋友们下面来跟小编一起来看看吧。

一：在一般情况下，如果夫妻离婚的话，财产应该怎么分呢？

正常的情况下，如果夫妻是通过协议离婚的话，可以根据自己的需要以及和对方的合理平分财产与安排来进行划分的话也是可以的。但是如果对于财产问题分割发生矛盾的话，也可以提出诉讼离婚，让法院来从公平公正的角度来进行夫妻财产分割。在一般情况下，财产是需要夫妻二人进行平分的，如果有不同的情况是要另当别论的。

二：那么对于新婚姻法的房屋财产分割问题是怎样说的呢？

婚姻法规定，夫妻在婚姻期间所有的财产归夫妻共同所有，比如工资，奖金，生产，知识产权的收益以及继承或者赠与所得的财产，对于这些共同所有财产是有平等的处理权的。那么对于房屋财产分割问题是要分情况进行讨论的，并且在一定程度下，如果夫妻双方协商不下来的话，就可以采取法律来进行财产分割。

三：那么如果房子是由男方购买的，在离婚之后房子应该怎么财产分割？

那么从另一种角度上来说，男方给女方买房子，并且房产证上写的是女方的名字，是需要分情况来讨论的，如果是在结婚之前购买的房子并且房产证的名字是以女方为主的话，在婚后双方二人还是在这个房子中生活，一般来说这是属于夫妻共同财产的，在离婚的时候是可以根据夫妻共同财产来进行分割的，如果是在婚后办理的房产证登记在女方的名下，一般是属于对女方的赠与，那么在离婚的时候，也是要按照夫妻共同财产来进行财产分割的，在一定程度上，法院可以根据对房屋的贡献大的人进行多分割一点财产。

婚前买房，男方出钱，登记写的女方的名字。如果离婚房子算谁的？

若离婚，房子归女方所有。
原因：第一，男方在婚前出钱买房，房产登记上写女方的名字，双方若无另行约定共同共有或者按份共有，则属于男方将该房赠与女方，属于女方单独所有，是女方的个人财产。双方有约定的，从其约定。
第二，离婚的方式有两种，诉讼离婚和协议离婚，协议离婚到民政局办理离婚登记，财产分割和子女抚养问题在不违反法律强制性规定的基础上由双方达成合意，法律尊重当事人的意思自治。房子可以与女方协商。若诉讼离婚，当事人也可以协议，若达不成协议，由于房子属于男方婚前对女方的赠与，女方拥有房屋的所有权，属于女方个人所有，是女方的个人财产，则法院判决时会把房子判给女方。
综合建议：在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、离婚时很多纠纷涉及的就是财产分割与子女抚养问题，很多时候因为时间问题，对婚前个人财产的范围就不够明确，于是不少人就选择了签订婚前财产协议，并进行婚前财产公证。来防止此类纠纷的产生。可以做婚前财产公证。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条牎痉蚱薷鋈瞬撇?肯铝胁撇??蚱抟环降母鋈瞬撇?

婚前男方全款出资买房只写女方名字，离婚时房子会如何分割？

很多的男性在结婚之前，为了给自己的老婆一个保障，就会在房子的房产证上面写上妻子的名字。而有的人就询问了，在结婚之前，男方全款买房出资，并且只写了女方的名字。在离婚之后该怎么划分呢？如果说再婚后女方没有做出任何出格的事情。而且离婚也是属于男方的原因，那么这个房子自然而然就归女方所有，在法律上面认为这种行为是属于赠予。

关于房子的分割问题

所以说当女方没有过错的时候，在离婚之后，房产也属于女方。但如果女方对男方的父母或者直系亲属没有做到抚养照顾的行为，并且对整个家庭也是漠不关心。那么，这是属于离婚的原因。男方也是可以出示相关的购房记录，并且出示女方在家庭当中好吃懒做的记录，这样的话，房产也会归还给男方的。小编建议，即使是大家想让女方放心，也不应该在房产证上面只写女方的名字，毕竟在如今这个社会上买一栋房子的确实是不容易的。

房产证不应该只写一人名字

写上了夫妻双方的名字，也是能够给女方一个保障，再加上有一些女性如果强制性的要求。房产证上面只写自己的名字，而且还没有出资的话，那么这个女子肯定是想以欺骗为目的的。要知道，一栋房子不仅是夫妻双方之间的问题，也是一个家庭之间的问题。很多的长辈含辛茹苦一辈子，无非就是希望能够通过自身的努力为孩子买房的时候减轻一些负担。

关于全款买房

所以在房产证上面填写名字的时候，可以写上自己妻子的名字。其实像这种全款买房，即使是不写上妻子的名字也是可以的。但如果只写妻子的名字，小编节的这种做法确实是有一些傻了。

夫妻只有一套房，离婚如何分割

离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。