房产证是我丈夫的名字,是他父母赠予,母亲去世,父亲在,现在房子动迁,怎样分割
母亲去世,父亲还在,房子怎么继承
母亲去世,父亲还在,房子继承情况如下:
1、房产是属于母亲个人财产的,母亲生前立有遗嘱的,应当由指定的继承人继承,未立遗嘱的,应当按照法定继承办理,由母亲的法定继承人继承,应当由母亲的配偶、子女和父母共同继承;
2、房产是属于夫妻共同财产的,应当将父亲的那一半分出来,另一方才作为母亲的遗产,然后按照遗嘱继承或者法定继承办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
房产证是父亲的名字,父亲去世,母亲还在,房子如何分配
法律分析:如果是父母在婚内获取的房子,大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非:
1、房子是用父亲个人财产购买(无论父母婚前还是婚后)
2、房子是别人(例如父亲的父母)赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。
3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。
确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点:如果不办理继承,遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是,房子无法处置。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金和其他劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下?
1、先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额;
2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。
办理房产继承公证需要的材料:
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:
1、被继承人的死亡证明,需到派出所办理;
2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
3、继承人的相关身份证件。
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
包括两种含义:
1、客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力;
2、主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
《 中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序为配偶、子女、父母;
(二)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
母亲去世,作文怎么写好呢?
1、惊悉噩耗,甚为悲痛!愿您的母亲在天之灵安息!
2、亲爱的,可能你会因为失去而悲伤,但请在最悲伤的时候学会坚强。
3、我们的生活有太多无奈,我们无法改变,也无力去改变,人有生老病死,希望你能节哀顺变。
4、失去的人要永远记在心里,这是最宝贵的,大自然生老病死,这些现象我们是改变不了的。
5、节哀顺变,我们现在应该对去世者的真诚祝愿,祝他老人家一路走好,在九泉之下安息吧!
6、惊悉您母亲去世,深表哀悼!因出差不能来送最后一程,我已委托安排他人带去问候。
7、人生都要经历这一刻,我为你母亲的离去感到悲痛,作为朋友我祝福你的母亲在天国得到永生和幸福。
8、亲人离世了,千万不要悲伤和痛苦,在天堂,她在默默的看着你,希望你快乐,为了让他开心振作起来。
9、你的亲人去世了,不要太伤心难过,在天国,他不会喜欢你这样消沉的,打起精神,努力吧,为了你的亲人。
10、每个人都完全不能体会和接受失去亲人的痛苦,但是每个人都会面对失去亲人,看开些,明天依然会来临你的世界。