一个人老了还有房子遗产没人继承怎么办

人死了房子没有继承人咋办

如果有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。去世后，首先必须将去世者及其配偶的一半财产分开，作为去世者的财产。如果去世者和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上去世者的个人财产作为遗产。
而遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
遗产继承有哪些注意事项?
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。
2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。
3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。
4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。
综上情况来说，人死了没有继承人财产，先要看有没有遗嘱，要依法划分。我国对于财产划分都有明细的法律规定，请依法行事。
法律依据：《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

失独家庭和丁克家庭有大量房产，但无人继承，那若干年后，应当怎么办？

失独家庭和丁克家庭大量的房产又无人继承，国家可以收回属于国家财产。我国房产继承有两种途径：第一是根据死者生前的遗嘱将房子过继给谁，就可以拥有继承权，第二是没有留下遗嘱，无人继承财产，那么就属于国家财产，被国家收回管理和处置这些房产。根据我国遗产的法律处理原则《继承法》规定：如果遗产无人继承，又无人受遗症，则归国家所有死者生前是集体所有制组织成员的归所在集体所有制组织所有。所以没有子女或者失独家庭仍然有其他的继承人，但也可以根据自己的意愿去处理这些房产，如果是自己不处理，那么在百年之后，这些遗产就会归国家所有或者是所在的集体所有。

如果拥有房产属于中产小资，那么在年老之前财务相对轻松，可以累积到一笔存款，如果经济方面有问题，那么也可以兼顾有资产套现，以用来作为养老基金，目前国家也在积极的探索针对老年群体的养老问题，根据不完全统计，目前是独家庭超过1000万，丁克族超过60万，所以这些群体的养老问题可以以房养老，这种新的模式也非常的适合，以房养老指老人将自己的房产权抵押出去，定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老的新型方式，这种新型的养老方式被视为完善养老机制的重要的补充。

中国老年化越来越严重，养老的经济模式逐渐兴起。而另外一种遗产抚养的模式也逐渐兴起，遗赠抚养是指公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。没有继承人现有财产的老年人可以选择这种方式，这样不仅可以解决养老问题，也能够让他人获得遗产，在老年的时候也有人照顾。

没人继承的遗产怎么处理

被继承人的遗产无继承人时，按下列顺序处理其遗产：
(1)被继承人生前负有债务或欠有税款的，以其遗产清偿债务或者税款。
(2)如果被继承人生前以遗嘱方式设定了遗赠的，以其遗产履行遗赠。
(3)如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，应酌情分给其适当遗产。
(4)被继承人生前为集体组织成员的，其所遗留的遗产归该集体组织；非集体组织成员的被继承人遗产，归属国家。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条：无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

没继承人的遗产怎么处理

法律分析：遗产没有人继承，遗产归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

如果一个人死了没有遗产继承人,那么他的遗产应该怎么办

根据我国法律规定，当遗产既无人继承，又无人受遗赠时,该遗产归国家所有;此外，如果死者生前是集体所有制组织成员，遗产既无人继承，又无人受遗赠时，遗产归所在集体所有制组织所有。 2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条也有类似规定，但需要强调的是，民法典明确规定了，遗产归国家所有时，其使用范围仅限于公益事业。但遗产归集体所有制组织所有时，并没有限制遗产的使用范围。